Временное ограждение строительной площадки

Временный забор стройки — странная вещь. Его ставят на несколько месяцев или на пару лет, а претензий к нему больше, чем к капитальному ограждению. Его проверяет технадзор, инспекция, управа, жители соседних домов, а иногда и полиция, когда на площадку пробираются подростки. При этом бюджет на ограждение генподрядчик часто стремится урезать до минимума: «всё равно потом разберём». Ниже — о том, как найти баланс между требованиями, сроком службы и стоимостью, если вы строите в Москве или ближнем Подмосковье.

Зачем вообще нужен забор и что к нему предъявляют

У ограждения стройплощадки три задачи: не пустить посторонних в опасную зону, защитить прохожих от падающих предметов и мусора и обозначить границы территории, на которую выдан ордер. Отсюда базовые требования, которые закреплены в нормах по организации строительства и охране труда, а для Москвы — ещё и в городских правилах по внешнему виду ограждений.

• Высота. Для защиты территории — не менее 1,6 м, для ограждения, примыкающего к местам прохода людей, — не менее 2 м.
• Защитный козырёк. Если забор граничит с тротуаром, над проходом устраивают козырёк, выходящий за линию забора, с уклоном в сторону площадки. Нужен он, когда строительство ведётся на высоте и есть риск падения предметов.
• Сплошное заполнение. Вдоль улиц и тротуаров — сплошное, без щелей; внутри квартала и вдоль пустырей допускается сетчатое.
• Устойчивость. Конструкция должна выдерживать ветровую нагрузку и случайный удар, не падать на людей.
• Внешний вид. В Москве ограждения строек на значимых улицах должны быть чистыми, окрашенными, в ряде случаев — с информационными панелями. Ограждение с вмятинами и граффити — повод для предписания.
• Информационный щит с данными об объекте у въезда.

Детальные требования зависят от категории улицы и типа объекта, и уточнять их лучше на этапе проекта организации строительства. Но инженерная часть — конструкция, крепление, монтаж — от этого почти не меняется.

Основные типы временных ограждений

Сплошной забор из профлиста на каркасе

Самый распространённый вариант для городских строек. Каркас — столбы из трубы 60×60 или 80×80 мм, прогоны из профильной трубы 40×20 или 40×40 мм, заполнение — профлист С8–С21 толщиной 0,45–0,5 мм. Столбы бетонируют, забивают или ставят на бетонные блоки-основания. Такой забор хорошо держит ветер, не просвечивает, на нём удобно размещать баннеры. Минус — высокая парусность, требующая серьёзных опор, и трудоёмкий демонтаж.

Мобильные сетчатые секции

Готовые секции размером примерно 3,5×2 м из сварной сетки в раме из трубы, устанавливаются на бетонные или пластиковые опоры и соединяются хомутами. Монтаж — без земляных работ, бригада ставит сотни метров за смену. Подходят для внутриквартальных площадок, ограждения опасных зон внутри территории, временного перекрытия проездов. Для улицы с тротуаром — только как основа под баннерную сетку или в комбинации со сплошным забором.

Панельные системы для стройки

Инвентарные щиты из профлиста в стальной раме, которые устанавливают на опоры как мобильные секции, но со сплошным заполнением. Это компромисс: быстрая установка и сплошная стенка. Слабое место — устойчивость: высокая сплошная секция на переносных опорах легко валится при ветре, поэтому её нужно дополнительно раскреплять подкосами или пригрузом.

Ограждение с защитным козырьком

Сплошной забор, к которому со стороны улицы крепится козырёк — консольные кронштейны и настил из профлиста или доски. Под ним формируется защищённый проход для пешеходов. Конструкция требует расчёта, потому что козырёк работает на снег и удар.

Как выбрать: вопросы перед заказом

Мы просим заказчиков ответить на несколько вопросов. Ответы на них обычно сами по себе определяют тип забора.

1. Сколько продлится стройка? До полугода — инвентарные секции на опорах; больше года — стационарный забор на столбах.
2. Что за забором? Тротуар, проезжая часть, двор жилого дома, пустырь, соседняя стройка.
3. Можно ли копать? Если под линией забора проложены коммуникации или покрытие — асфальт, плитка, которые нельзя повредить, — бурение отпадает, остаются блоки, пригрузы и анкеры в существующее покрытие.
4. Будут ли баннеры? Баннер на сетке превращает её в парус. Это нужно учитывать в расчёте опор с самого начала.
5. Сколько въездов и как они будут работать? Количество машин в смену определяет тип ворот.
6. Планируется ли перенос ограждения по ходу работ? На больших площадках границы меняются по очередям, и мобильность становится ключевым требованием.

Монтаж стационарного забора из профлиста

Порядок работ на объекте:

1. Получение данных о коммуникациях и разметка трассы по стройгенплану.
2. Бурение скважин диаметром 200–250 мм на глубину 1–1,2 м с шагом 2,5–3 м.
3. Установка и бетонирование столбов. Для экономии времени допускается бутобетон или бетонирование нижней части с засыпкой верха щебнем, если забор будет стоять меньше двух сезонов.
4. Приварка или прикручивание прогонов: два для забора высотой 2 м, три для 2,5 м.
5. Монтаж профлиста на кровельные саморезы с шагом через волну, нахлёст — в одну волну.
6. Установка ворот и калитки, монтаж козырька при необходимости.
7. Окраска или монтаж информационных панелей.

Металл для каркаса — трубы, профлист, крепёж — мы поставляем со своего склада, а резку прогонов в размер выполняем заранее. Это сокращает время работы на площадке. Подробнее о комплектации — в разделах стальных труб и крепежа.

Мобильные секции: тонкости, о которых забывают

Мобильные секции кажутся простыми: поставил на опоры, соединил хомутом, готово. На практике у них есть несколько слабых мест.

• Опоры. Пластиковые опоры с песком легче и дешевле, бетонные — тяжелее и устойчивее. На открытых местах с ветром — только бетонные.
• Подкосы. На каждой третьей-четвёртой секции, особенно если на секциях висит баннер или сетка-затенитель, нужны подкосы с дополнительным пригрузом.
• Хомуты. Обычные хомуты легко откручиваются, и секции растаскивают. Используйте хомуты с антивандальным крепежом или стяжки, которые снимаются только инструментом.
• Рельеф. На уклоне опоры уезжают, секции наклоняются. Площадку под опоры выравнивают, иногда делают подсыпку.
• Зима. Опоры примерзают к грунту, а снег, сгребаемый к забору, давит на секции. Сугроб у линии сетки быстро становится лестницей для желающих перелезть.

Въезды и ворота на стройплощадку

Ворота — самое нагруженное место временного ограждения. Через них за смену проходят миксеры, самосвалы, длинномеры, и каждая машина, задевшая створку, проверяет конструкцию на прочность. Наши рекомендации:

• ширина въезда — не меньше 4,5 м, для длинномеров на поворотах — 6 м и больше;
• опоры ворот — отдельные, на усиленных фундаментах, не связанные с рядовыми столбами;
• створки — с фиксаторами в открытом положении, чтобы ветер не захлопнул их перед машиной;
• для частых въездов — откатные ворота на временном фундаменте;
• рядом с воротами — пост мойки колёс и калитка для персонала.

Защитный козырёк: на что смотреть

Козырёк над тротуаром — конструкция, которую проверяют особенно придирчиво. Кронштейны из уголка или профильной трубы крепятся к столбам забора с шагом, равным шагу столбов, вылет — 1,5–2 м в сторону улицы, уклон — 20° и более в сторону площадки, чтобы мусор скатывался внутрь. Настил делают из профлиста по прогонам или из доски толщиной не менее 40 мм. По краю — бортик, который не даёт предметам соскользнуть на прохожих. Столбы под козырёк нужно ставить мощнее обычных: 80×80 мм или больше, с заглублением 1,3–1,5 м, потому что на них действует не только ветер, но и снег, а иногда и случайный удар упавшего с высоты элемента. Под козырьком обязательно освещение пешеходного прохода в тёмное время суток.

Аренда, покупка или монтаж под ключ

Для мобильных секций распространена аренда: генподрядчик берёт комплект на срок работ и возвращает. Для стационарного забора аренда как таковая не работает, но можно договориться о демонтаже с обратным выкупом части материалов — трубы и профлист, если они не сильно повреждены, переиспользуются на других объектах. Мы обычно предлагаем просчитать оба варианта: на сроках больше года покупка почти всегда выгоднее.

При монтаже под ключ подрядчик отвечает и за устойчивость, и за внешний вид, и за ремонт в процессе стройки, если забор повредили. Это удобно генподрядчику, у которого нет своей бригады на ограждения. Такие работы мы выполняем в рамках монтажа ограждений и ворот, включая демонтаж после окончания строительства.

Обслуживание и демонтаж

Временное ограждение нужно регулярно осматривать: после сильного ветра, после зимы, после работ тяжёлой техники вблизи линии. Повреждённые листы меняют, отклонившиеся столбы раскрепляют. Граффити закрашивают сразу — в Москве это вопрос не только эстетики, но и отношений с управой.

Удобно заранее договориться о регламенте: кто и в какой срок устраняет повреждения, куда звонить ночью, если секции упали на тротуар, кто отвечает за уборку снега вдоль линии. На крупных площадках это прописывают в договоре с подрядчиком по ограждению — так проще, чем каждый раз искать, кто свободен.

Демонтаж — обратный процесс, но с одним нюансом: столбы на бетоне вытаскивают целиком вместе с бетонным стаканом или срезают у земли. Если по проекту благоустройства на этом месте будет газон или тротуар, остатки фундаментов нужно убрать полностью, иначе они вылезут при укладке. Это стоит заложить в смету с самого начала, а не обнаружить при сдаче объекта.